2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
80.5万円/㎡
前年比+9.1%
名古屋市瑞穂区
55.9万円/㎡
前年比+11.3%
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ファミリアーレ神宮東第2
愛知県名古屋市瑞穂区新開町
名鉄名古屋本線 / 堀田駅 徒歩7分
2021年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
3,328万円
59.1万円/㎡
1,921
2,859
3,797
4,734
AI査定結果
推定相場価格
3,328万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,859万円〜3,797万円
50.8万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ファミリアーレ神宮東第2
3,320万円（58.9万円/㎡）/ 2階 / 56.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,320万円 | 58.9万円 | 2階 | 56.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/22 | 3,980万円 | 57.4万円 | 7階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,430万円 | 60.9万円 | 2階 | 56.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 3,280万円 | 58.2万円 | 2階 | 56.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/14 | 3,420万円 | 60.7万円 | 2階 | 56.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 4,250万円 | 57.3万円 | 9階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 60.5万円 | 8階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ファミリアーレ神宮東第2 名古屋市瑞穂区新開町 | 堀田駅7分 | 3,320万円 | 58.9万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/20 | プラウド瑞穂桜山 名古屋市瑞穂区駒場町七丁目 | 桜山駅5分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/11 | プレサンスロジェ桜山 名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目 | 桜山駅3分 | 3,000万円 | 49.0万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ堀田駅前 名古屋市瑞穂区堀田通八丁目 | 堀田駅3分 | 3,290万円 | 47.3万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/28 | プラセシオン堀田駅前 名古屋市瑞穂区下坂町二丁目 | 堀田駅5分 | 3,280万円 | 55.9万円 | 58.67㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/17 | オープンレジデンシア堀田 名古屋市瑞穂区惣作町一丁目 | 堀田駅4分 | 3,680万円 | 57.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/09 | ファミリアーレ堀田レジデンス 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅3分 | 3,200万円 | 47.1万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/26 | ダイアパレス八事柏木町 名古屋市瑞穂区柏木町二丁目 | 総合リハビリセンター駅10分 | 3,980万円 | 62.1万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2023年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.1%上昇、名古屋市瑞穂区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して5.4%割高です。
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